寧波聯(lián)合集團(tuán)股份有限公司關(guān)于子公司掛牌出售資產(chǎn)的競價(jià)結(jié)果公告
本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。
重要內(nèi)容提示：
l 全資子公司寧波聯(lián)合建設(shè)開發(fā)有限公司于2017年9月29日通過寧波產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌出讓其持有的寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建宇置業(yè)有限公司100%股權(quán)，截止掛牌結(jié)束日產(chǎn)生6家意向受讓方。2017年10月25日，通過寧波產(chǎn)權(quán)交易中心的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)，寧波北侖恒寶順置業(yè)有限公司最終以人民幣 44,100萬元的最高價(jià)成為上述交易標(biāo)的受讓方。
l 本次交易未構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。本次交易未構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。交易實(shí)施不存在重大法律障礙。交易實(shí)施已經(jīng)公司2017年第一次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過。
l 本次出讓的標(biāo)的股權(quán)在寧波產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌轉(zhuǎn)讓，掛牌期滿日期為2017年10月23日，意向主體均可參與競買，交易成交價(jià)格體現(xiàn)了公平、公允。
l 截至本公告披露日，寧波聯(lián)合建設(shè)開發(fā)有限公司與受讓方寧波北侖恒寶順置業(yè)有限公司尚未簽署上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同。公司將根據(jù)交易進(jìn)展情況，及時(shí)履行信息披露義務(wù)。
l 由于與本次交易相關(guān)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同尚未簽署、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)尚未收到、產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)尚未辦理，故敬請廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
一、交易概述
公司于2017年8月3日召開了第八屆董事會(huì)2017年第二次臨時(shí)會(huì)議，同意全資子公司寧波聯(lián)合建設(shè)開發(fā)有限公司（以下簡稱“建設(shè)開發(fā)公司”）以不低于凈資產(chǎn)評估值19,748萬元為底價(jià)，通過公開市場掛牌出讓其持有的寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建宇置業(yè)有限公司（以下簡稱“建宇公司”）100%股權(quán)。2017年8月21日，公司召開的2017年第一次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過了上述交易事項(xiàng)。詳情分別請見2017年8月5日和2017年8月22日披露于《中國證券報(bào)》、《上海證券報(bào)》和上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）上的公司《第八屆董事會(huì)2017年第二次臨時(shí)會(huì)議決議公告》（臨2017-020）、《關(guān)于子公司擬出售資產(chǎn)的公告》（臨2017-023）、《2017年第一次臨時(shí)股東大會(huì)決議公告》（臨2017-031）。
2017年9月29日，“寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建宇置業(yè)有限公司100%股權(quán)”在寧波產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌。詳情請見2017年9月30日披露于《中國證券報(bào)》、《上海證券報(bào)》和上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）上的公司《關(guān)于子公司出售資產(chǎn)的進(jìn)展公告》（臨2017-035）。
二、交易進(jìn)展情況
截止2017年10月23日掛牌期滿，共產(chǎn)生6家符合本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓條件的意向受讓方。寧波產(chǎn)權(quán)交易中心于2017年10月25日組織上述6家意向受讓方通過產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。根據(jù)寧波產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建宇置業(yè)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目競價(jià)結(jié)果通知書》，經(jīng)過114輪的電子競價(jià)，寧波北侖恒寶順置業(yè)有限公司最終以人民幣44,100萬元的最高價(jià)成交（該價(jià)高于出讓方在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前向?qū)幉óa(chǎn)權(quán)交易中心提交的保留底價(jià)）。根據(jù)寧波產(chǎn)權(quán)交易中心的交易規(guī)則和本次掛牌交易設(shè)定的條件，確定本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方為寧波北侖恒寶順置業(yè)有限公司，交易價(jià)格為44,100萬元。交易價(jià)格與2017年9月30日該股權(quán)的賬面值450萬元相比，溢價(jià)43,650萬元。
截至本公告披露日，建設(shè)開發(fā)公司與受讓方寧波北侖恒寶順置業(yè)有限公司尚未簽署《股權(quán)（產(chǎn)權(quán)）轉(zhuǎn)讓合同》。建設(shè)開發(fā)公司擬于3個(gè)工作日內(nèi)與交易對方簽署《股權(quán)（產(chǎn)權(quán)）轉(zhuǎn)讓合同》。
交易對方與公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，本次交易未構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。本次交易未構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。交易實(shí)施不存在重大法律障礙。交易實(shí)施已經(jīng)公司2017年第一次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過。本次交易無需經(jīng)過政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。
三、交易對方情況介紹
公司董事會(huì)已對交易對方的基本情況及其交易履約能力進(jìn)行了必要的盡職調(diào)查。
1、交易對方名稱：寧波北侖恒寶順置業(yè)有限公司（以下簡稱“恒寶順置業(yè)”）；企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司；注冊地：浙江省寧波市北侖區(qū)戚家山東海路15號(hào)1幢13A1室；主要辦公地點(diǎn)：浙江省寧波市北侖區(qū)戚家山東海路15號(hào)1幢13A1室；法定代表人：勵(lì)東海；注冊資本：壹仟萬元整；主營業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；房產(chǎn)信息咨詢；主要股東：上海中南錦時(shí)置業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱“上海中南錦時(shí)置業(yè)”）持有恒寶順置業(yè)70%股權(quán)，上海中南錦時(shí)置業(yè)成立于2017年9月，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“中南建設(shè)”）持有上海中南錦時(shí)置業(yè)75%股權(quán)。
2、恒寶順置業(yè)成立于2017年4月，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；房產(chǎn)信息咨詢。中南建設(shè)成立于1988年；企業(yè)性質(zhì)為股份有限公司；注冊資本370,978.8797萬元；注冊地為江蘇省海門市常樂鎮(zhèn)；法定代表人：陳錦石；主要經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售，土木建筑工程施工，物業(yè)管理，實(shí)業(yè)投資。
3、恒寶順置業(yè)與本公司之間不存在產(chǎn)權(quán)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、人員等方面的其它任何關(guān)系。
4、恒寶順置業(yè)的控股股東上海中南錦時(shí)置業(yè)的控股股東中南建設(shè)最近一年主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：
單位：萬元