寧波公積金新政落地：首套房首付降至2成額度提至100萬（摘自人民網(wǎng)浙江頻道）

人民網(wǎng)寧波4月27日電　（陳怡）記者27日從寧波市住房公積金委員會舉行的“寧波貸款政策調(diào)整和租房提取住房公積金政策出臺”新聞發(fā)布會上獲悉，5月1日起職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度可提高至100萬元/戶。6月1日起，寧波市區(qū)職工租房提取月度最高限額調(diào)整為700元。

據(jù)介紹，自2015年5月1日起，寧波將施行新的住房公積金個人住房貸款政策。職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度可提高至100萬元/戶。繳存職工家庭申請住房公積金貸款購買首套自住住房，商品房貸款首付款比例不低于20%，二手房貸款首付款比例不低于30%。繳存職工家庭擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款（含住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款），為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買第二套自住住房的，商品房貸款首付款比例不低于30%，二手房貸款首付款比例不低于40%。

據(jù)了解， 6月1日起，寧波將實施新的租房提取住房公積金政策。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個月，本人、配偶及未成年子女在住房公積金繳存地行政區(qū)域（海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)視作同一區(qū)域）內(nèi)均無自有住房，通過市場租賃自住住房或承租公共租賃住房的，本人及配偶可以申請?zhí)崛「髯宰》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房租。

此外，職工提取住房公積金支付房租，按照先租住后提取的原則，每年提取一次，提取時段為不超過提取辦理月份之前的12個月。市場租賃自住住房的，市區(qū)職工可提取的月度限額暫定為700元；承租公共租賃住房的，按照實際租房月租金支出全額提取；享受公共租賃住房租金補(bǔ)貼到市場租賃自住住房的，按照享受的公共租賃住房月租金補(bǔ)貼與市場租賃自住住房職工可提取的月度限額之間的差額提取。

“最高限額的調(diào)整主要為針對城市低收入人群、新入職大學(xué)生及外來務(wù)工者。”寧波市住房公積金管理中心公管部部長羅影靜說，職工違反規(guī)定，采用偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等手段，騙提套取住房公積金，住房公積金管理中心應(yīng)追回騙提套取資金，按照《浙江省住房公積金條例》第三十九條規(guī)定，處以提取額百分之五至百分之十的罰款，并將情況通報職工工作單位，取消職工2年內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理中心應(yīng)將相關(guān)信息納入征信系統(tǒng)并依法公開；對協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，要嚴(yán)肅處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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租房提取要件及程序

（一）職工租房提取住房公積金，應(yīng)提供以下基礎(chǔ)材料：身份證（原件和復(fù)印件）和《寧波市住房公積金提取申請書》。同時，根據(jù)不同租賃情形另提供以下材料：

1、市場租賃自住住房的職工，提供住房公積金繳存地行政區(qū)域房管部門出具的家庭無房證明（原件）；

2、承租公共租賃住房的職工，提供公共租賃住房租賃合同（原件和復(fù)印件）和租金繳納票據(jù)（原件和復(fù)印件）；

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3、享受公共租賃住房租金補(bǔ)貼到市場租賃住房的職工，提供公共租賃住房租金補(bǔ)貼協(xié)議（原件和復(fù)印件）。

（二）職工租房提取住房公積金必須本人辦理，如果夫妻雙方共同提取，夫妻一方可以委托另一方辦理提取，但需提供配偶書面同意提取的憑證、身份證（原件和復(fù)印件）、關(guān)系證明（戶口簿、結(jié)婚證等原件和復(fù)印件）和配偶單位出具的《寧波市住房公積金提取申請書》。

（三）職工提供上述材料，向繳存地住房公積金管理中心書面提出提取申請并面簽，審核通過的，當(dāng)場辦結(jié)；如需核實，住房公積金管理中心應(yīng)在3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定，并通知申請人。